Yhtiön asukkailla on mahdollisuus vaihtaa asuntoa sopivampaan elämäntilanteensa mukaisesti. Ensisijaisesti vaihdon perusteina on perheen koon muuttuminen ja hakeutuminen perhekokoa vastaavaan pienempään tai
suurempaan asuntoon tai terveydelliset syyt.
Asunnon voi vaihtaa kahdella tavalla:
1. Täyttämällä asunnon vaihtohakemuksen yhtiölle
- yhtiöltä saat tietoa vapautuvista tai valmistuvista asunnoist
- irtisanomisaika koskee myös asunnon vaihtajia
- vuokravakuus täydennetään/oikaistaan uuden sopimuksen yhteydessä
- edellytyksenä vaihdon hyväksymiselle on, että vuokralainen on hoitanut velvoitteensa ja vuokranmaksun edellisen asuntonsa osalta
2. Keskinäinen vaihto
- keskinäinen vaihto voi tapahtua yhtiön arava- ja korkotukilainoitettujen asuntojen kesken
- vapaarahoitteisissa kiinteistöissä keskinäinen vaihto voi tapahtua vain niissä olevien kiinteistöjen kesken
- kun vaihtokumppani on löytynyt, molemmat osapuolet toimittavat vaihtohakemuksen yhtiön toimistolle
- asukkaiden tulee tarkastaa huolellisesti tulevan asuntonsa kunto, koska he ovat vaihdon jälkeen vastuussa asunnosta
- keskinäisen vaihdon yhteydessä yhtiö ei teetä huoneistoihin remontteja eikä puutu muuttosiivoukseen
- ennen vaihdon hyväksymistä yhtiön edustaja tekee muuttotarkastuksen huoneistoissa
- molemmat osapuolet irtisanovat vuokrasopimuksensa kirjallisesti ja toimittavat irtisanomisilmoituksen vaihtohakemuksen liitteenä yhtiölle
- irtisanomisajasta voidaan joustaa keskinäisissä asunnon vaihdoissa, mikäli se sopii molemmille osapuolille
- vuokravakuus täydennetään/oikaistaan uuden sopimuksen yhteydessä
- edellytyksenä vaihdon hyväksymiselle on, että vuokralainen on hoitanut velvoitteensa ja vuokranmaksun edellisen asuntonsa osalta